月次報告

【2020年1月】月次報告をやってみたくてさ/月に1度はブログを書こう

こんにちは!
ノオト(@knowledge_notes)です。

今月から、このブログの運営と資産運用の月次報告をしたいと思います。

人の家計簿を見るのは楽しいですね。それではいきましょう!

ブログ運営

記事数(累計)    :49件(+16件)

表示回数(単月):1,148pv

収益(累計)  :うまい棒300本程

まずは、ブログ運営に関して。

pvに関してはほぼ自分です。自分が更新しまくっているので、たくさん表示されたということがいえます。

ただ、ちょくちょくクリックされる記事もでてきたので、試行錯誤してみてよかったなと思っています。

また、銘柄分析や地域調査等を書いてみました。分析はほぼできていませんが・・。

個人的にグラフを投稿したい&それを自動的又は効率的に作成したいという狙いがありました。ひとまずPowerPointからExcelを読ませる方法で効率的な方法ができたので一定の成果がありました。

これからに期待です!

収入(給与+資産運用)

給料収入(手取り)493,489円
家賃収入(総額)   305,998円

太陽光収入        14,578円
配当収入(入金額)  13,408円
ブログ収入        0円


収入合計        827,473円

収入はざっくり82万円でした。

給与の他に資産運用として不動産投資・米国株をやっています。不動産投資は出ていくお金もあるので一概にこのまま受け取ってはいけない数字です。

引き続きブログはこれから育てていくものなので、一応載せましたが今月もないので0円と書きました。

次はそれぞれの内訳を書いていきたいと思います。

生活

給料収入(手取り)493,489円
生活       130,768円(-)

保育園        31,000円(-)
奨学金        12,500円(-)
自宅ローン+管理費 175,000円(-)


生活経費合計    349,268
iPhone11       87,780円
ふるさと納税    40,000円
貯金              -4,000円
教育貯金        20,000円

※厳密に数字があっていないのは、使途不明金だと思ってください。調べればわかりますが、このブログでは細かく追いきれないのでとりあえずこのままにします。

1月は、iPhone11の支払いやふるさと納税の支払いが重なり大きなお金の出ていく月でした。貯金も実際には10万してその分引き出したりしてトータルでは、-4,000円程です。

iPhone 11は高かったですが買って良かったと思ってます。

不動産投資

家賃収入(総額)  305,998円
太陽光収入       14,578円
アパートローン   220,000円(-)
管理費       40,000円(-)
その他経費       20,000
(-)  


不動産CF         117,589円

今月は、家賃が少し少ないのは、退去に伴う原状回復費用の敷金との相殺が行われているからです。また、住人の引っ越しを行ったため、経費がかかっています。

といっても、くらしのマーケットで15,000円程+段ボール等含めて20,000円程です。

【不動産投資】リフォーム費用はリスクであり容易にコントロールできないこんにちは、ノオトです。 今回はリフォーム費用について書きたいと思います。 (adsbygoogle = wind...

大きな経費はこれから掛かってきます。

ひと段落するまでは小さな経費が掛かりますが、これも安定運営のためです。

米国株

MO     39.72ドル
PM       40.83ドル
GSK   24.62ドル
CSCO  17.84ドル  


合計     123.01ドル≒13,408
※税抜き後の入金額/1ドル109円

米国株は、経費とかないので税引き後の金額(入金額)が丸々収入になります。

こうやって見るとたばこ株の配当金はすさまじいです。

やはり、再投資として高配当株のたばこ株をもう少し買い足しておきたいと思います。

今月は、13,408円です。米国株は配当金があるので楽しいですね。

資産状況

MoneyFowardで管理

MoneyForwardで奨学金も管理できるんですね。きちんと連携してみたらいい方向に金額が違いました。

家族の収支

嫁さんの奨学金や、給与を上記のBSには入れていません。出来れば一家全体で把握したいですね。

米国株・投資信託伸びる

配当再投資用の米国株・投資信託(米国)が伸びています。我が家は不動産以外は、ほとんどドル資産なんです。今後も日本円を不動産をテコに融資で引っ張り、ドル資産に変えていきます!

 

* * *

今後も純資産を最大化することを念頭に、投資を続けていきたいと思います!

>>>CTAをここに設置予定